Thi công lắp đặt hệ thống cơ điện M&E (Mechanical and Electrical) cho các công trình là hạng mục đặc biệt và nhận được khá nhiều sự quan tâm của Chủ đầu tư hiện nay. Thế nhưng, tính cho đến thời điểm hiện tại vẫn còn khá nhiều người chưa thể hình dung chính xác về vai trò và quy trình thi công hệ thống cơ điện dẫn đến việc sai yêu cầu kỹ thuật. Do đó, trong bài viết này chúng tôi xin chia sẻ đến bạn khái niệm về hệ thống cơ điện M&E và một số quy trình thực hiện thiết yếu, nhằm mang đến cái nhìn tổng quan nhất cho bạn.
Đầu tiền, hệ thống M&E là gì?
Hệ thống M&E hay còn được biết đến là hệ thống cơ điện, hiểu một cách đơn giản thì đây là hạng mục góp phần tạo nên sự hoàn thiện cho công trình (nhà máy, xưởng sản xuất, cao ốc, trung tâm thương mại, nhà ở,…) của bạn. Hệ thống này bao gồm hai phần: Phần cơ và phần điện. Mỗi phần đều mang trên mình những đặc điểm và tính năng riêng, cụ thể:
- Về phần cơ: Phần cơ trong hệ thống M&E trong công trình chiếm khối lượng lớn với các hạng mục thi công như:
- Điều hòa không khí và thông gió (MVAC – Mechanical Ventilation and Air Conditioning hay với tên gọi khác là HVAC)
- Phòng cháy, chữa cháy (Fire alarm and Fighting)
- Cấp thoát nước (Plumbing and Sanitary – P&S)
- Cung cấp gas LPG và khí nén.
- Về phần điện: Đúng với tên gọi của mình, phần điện chủ yếu một số hạng mục như:
- Điện nặng:
- Hệ thống cấp nguồn chính (Main power supply)
- Hệ thống tủ điện phân phối (Submain power supply)
- Hệ thống chiếu sáng linh hoạt (Lighting)
- Hệ thống ổ cắm (Socket outlet)
- Hệ thống chiếu sáng sự cố (Emergency lighting)
- Hệ thống tiếp địa (Earthing system)
- Hệ thống chống sét (Lighting protection system)
- Điện nhẹ:
- Hệ thống mạng Lan và internet (Data network system)
- Hệ thống điện thoại ( Telephone sysmtem)
- Hệ thống an ninh giám sát (Security & Supervisior system
- Hệ thống PA (Public Address System)
- Điện nặng:
Trong các hạng mục trên tùy từng dự án của hệ thống cơ điện thì phần điện có thể chiếm khoảng 60% trong toàn hệ thống M&E.
Tổng quan về quy trình thi công hệ thống cơ điện M&E:
- Giai đoạn 1: Đấu thầu
- Bóc tách khối lượng
- Liên hệ giá NTP/NCC (Nhà Thầu Phụ/Nhà Cung Cấp)
- Tính toán biện pháp tổ chức thi
- Báo giá, thương thảo hợp đồng
- Đệ trình catalogue vật tư, thiết bị sẽ được sử dụng trong quá trình thi công (trình vật tư mẫu nếu có yêu cầu từ Chủ Đầu Tư)
- Đệ trình bản vẽ chi tiết thi công
- Ký kết hợp đồng
- Giai đoạn 2: Chuẩn bị
- Nhân lực
- Thiết bị, công dụng cụ
- Liên hệ NTP
- Liên hệ NCC (lịch đáp ứng vật tư đễ đảm bảo tiến độ thi công)
- Lập kế hoạch tài chính cho dự án
- Lên bảng tiến độ thi công chi tiết
- Giai đoạn 3: Thi công
- Quản lý an toàn cho dự án
- Biện pháp thi công đối với từng công tác
- Tiến độ thi công chi tiết
- Quản lý chất lượng thi công
- Quản lý NTP/NCC
- Kế hoạch vật tư, thiết bị
- Giai đoạn 4: Bàn giao
- Vệ sinh, kiểm tra và sửa lỗi
- Nghiệm thu
- Bàn giao dự án
- Bảo hành, bảo trì
- Kết thúc dự án
Lưu ý trong quá trình thi công:
- Người giám sát có nhiệm vụ đôn đốc, hướng dẫn công nhân khi thi công, kiểm tra lại bản vẽ và tình hình thực tế, đánh dấu và báo cáo kịp thời những sai khác trong quá trình thi công và bản vẽ thiết kế trước đó để tiến hành điều chỉnh sao cho phù hợp nhất.
- Nếu chủ đầu tư hoặc bên thứ ba có thẩm quyền yêu cầu điều chỉnh, cần phải báo cáo lại ngay với quản lý trực tiếp, xin ý kiến chỉ đạo để thống nhất phương án xử lý kịp thời và chính xác nhất.
MITA nhận thi công hệ thống cơ điện M&E, với đội ngũ kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm chuyên thiết kế thi công, lắp đặt hệ thống theo yêu cầu, áp dụng kỹ thuật công nghệ hiện đại của các hãng lớn như Mitsubishi, Schneider…, chính sách bảo hành và dịch vụ bảo trì cho khách hàng trong quá trình sử dụng. Ngoài ra còn nhiều chính sách bán hàng hướng đến lợi ích của khách hàng. MITA sẽ giúp quý khách hàng trang bị cho công trình hay dự án của mình giải pháp tiết kiệm chi phí với hiệu suất tối ưu.
Đễ được hỗ trợ tốt hơn, Quý khách hãy liên hệ tới chúng tôi qua hottline: 0906.009.410 để được tư vấn chi tiết về sản phẩm, với đội ngũ nhân viên nhiệt tình chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất với từng mục đích sử dụng, đảm bảo tính kinh tế nhất.
